В каких случаях отменяют дарственные
Практически любое имущество можно подарить. Обычно к договору дарения прибегают, если хотят передать что-то определенному человеку без лишних бумажных проволочек. Однако иногда у дарителя, его родных и даже у самого одаряемого возникает необходимость в отмене сделки.
Рассказываем, в каких случаях дарственную можно оспорить, когда для этого придется обращаться в суд, могут ли отменить договор родственники и другие заинтересованные лица при жизни дарителя и в какие сроки нужно это сделать.
Что такое договор дарения
Это документ, по которому имущество переходит от одного владельца к другому. Важная особенность такого договора — безвозмездность передачи прав владения. Если даритель что-то требует взамен, это противоречит самой сути договора. В документе не прописывают какие-либо условия оплаты, компенсации и прочие услуги.
Что может быть договором дарения
Предметом договора дарения может быть что угодно — от движимого и недвижимого имущества до каких-либо обязательств.
Дарение может быть консенсуальным и реальным. В первом случае предмет дарения могут передать одариваемому через какое-то время, а во втором случае — сразу же.
При этом в консенсуальном договоре дарения обязательно прописывают точные сроки передачи имущества. А само соглашение обязательно заключают письменно. Если даритель обещал подарить что-то потом устно, то юридических последствий для него не возникает. Если же он сразу передает подарок, то договор дарения считается заключенным в устной форме.
Обратите внимание, что такие правила не действуют с недвижимостью. Подобные сделки обязательно подтверждаются письменно.
Когда дарственная невозможна
Ст. 575 ГК РФ не запрещает подарки до трех тысяч рублей. Для подарков стоимостью выше дарителями не могут быть:
Недееспособные и несовершеннолетние граждане.
Юридические лица, которые отправляют подарок на баланс другим юрлицам. Однако владелец юрлица может сделать представителю другой компании подарок в частном порядке. Кроме того, коммерческие организации могут делать подарки физлицам.
Опекун и родственники опекуна, если дарственную на их имя пишет опекаемый.
Госслужащие, должностные лица, педагогические, медицинские, социальные работники, если подарок связан с их должностью. Исключение — подарки, которые преподносят в рамках протокольных мероприятий.
Можно ли оспорить договор дарения
Оспорить сделку можно, если она нарушает законодательство. Такие споры рассматривает суд.
Кроме того, сделку можно признать ничтожной или отменить.
Оспорить документ можно в нескольких случаях:
Подарок сделал человек, который не мог этого делать. Например, недееспособный или несовершеннолетний гражданин.
Даритель заключил дарственную, но предполагал другую сделку. Такие сделки называют притворными. Часто под видом дарения пытаются скрыть сделку купли-продажи.
После дарственной ничего не изменилось. Когда после договора предмет дарения остается в пользовании и фактическом владении прежнего собственника, такая сделка является мнимой.
Предмет подарили без согласия второго супруга, родителей или органов опеки. Это ситуации, когда:
передают имущество, находящееся в совместной собственности супругов, без согласия второго собственника;
сделку совершает несовершеннолетний или недееспособный гражданин без согласия законных представителей;
сделку с имуществом детей совершают родители без согласия на это органов опеки.
Сделка состоялась под давлением или в результате обмана.
Переход права не зарегистрирован. Если переход права на подаренный предмет требует госрегистрации, например в случае недвижимости, при отсутствии регистрационных действий сделка считается незаключенной.
Когда можно отменить дарственную
Отменить сделку можно хотя бы при одном из условий ниже:
одаряемый пытался нанести вред жизни и здоровью дарителя и его родственников;
одаряемый нанес дарителю телесные повреждения или лишил его жизни;
неосторожное обращение одаряемого с подаренной вещью может привести к ее безвозвратной утрате. При этом вещь имеет большую неимущественную ценность для дарителя;
одаряемый умер раньше дарителя.
Кроме того, сам одаряемый может отказаться от подарка в момент совершения сделки, поскольку дарение — именно двусторонний договор. Сообщить об отказе вторая сторона должна до того, как приняла дар.
После принятия дара отказаться от дарственной можно, если в договоре есть пункт о возможности расторгнуть договор.