На Дону МКД, которые формируют фонд капремонта на специальных счетах, могут воспользоваться кредитом
На Дону начала работу организация, оказывающая всестороннюю помощь жителям многоквартирных домов, на выполнение капитального ремонта при нехватке средств на специальном счете по модели коммерческого кредита. Об этом рассказал первый заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Сергей Орлов.
Ответственность за организацию в таких домах капитального ремонта несут собственники помещений, которые не всегда понимают смысл всех функций, связанных с работами. Нехватка знаний и опыта приводит к ошибкам, срыву сроков и некачественному исполнению.
— Для оказания помощи в проведении капремонта от подготовительного этапа и до его завершения в Ростовской области при поддержке министерства ЖКХ создана автономная некоммерческая организация «Центр компетенции по защите жилищных прав и организации капитального ремонта «Мой дом», — отметил замглавы ведомства.
Организация оказывает как консультационные услуги, так и всестороннюю помощь при выполнении работ по капремонту.
Так, в многоквартирном доме по улице Содружества был организован капитальный ремонт кровли. Это стало пилотным проектом АНО «Мой дом».
Собственники помещений накапливают средства на работы по капремонту на специальном счете, однако после недавней замены лифтов остаток суммы составил 800 тысяч рублей.
— Крыша давно требует ремонта, по графику такие работы в нашем доме предполагались лишь в 2037 году, — рассказала жительница дома. — Организацией АНО «Мой дом» проконсультировала нас и помогла нам найти выход из ситуации. В течение нескольких недель вопрос был решен и работы уже ведутся.
Недостающие средства предоставлены собственникам на условиях коммерческого кредита под 5% годовых на 40 месяцев. При этом ежемесячный платеж за капремонт остался на прежнем уровне – 9,92 руб/кв.м.
Помощь в подборе подрядчика и привлечении недостающих средств на капитальный ремонт также оказала АНО «Мой Дом». При этом собственники помещений решением собрания уполномочили организацию заключать договора от их имени на весь цикл работ, связанных с капитальным ремонтом.
— В настоящее время на территории региона порядка четырех тысяч многоквартирных домов формируют фонд капитального ремонта на своих отдельных специальных счетах, — отметил первый заместитель минЖКХ Сергей Орлов.
https://www.donland.ru/news/15841/