Квартира на несуществующем этаже: история обмана
«Я внёс деньги за квартиру мечты, а в итоге остался и без жилья, и без полной суммы», — с горечью вспоминает житель Китая, ставший жертвой недобросовестного застройщика. История, случившаяся несколько лет назад, наглядно показывает, как легко можно попасть в ловушку при покупке жилья на этапе строительства.
Обещания и предоплата
В 2013 году мужчина решил инвестировать в будущее и выбрал квартиру площадью 90 кв. м в строящемся высотном доме. Продавец заманил привлекательной ценой — всего 238 тыс. юаней (около 2,5 млн рублей) — и соблазнительным расположением: жильё должно было находиться на 34‑м этаже. Покупатель поверил обещаниям, внёс первоначальный взнос и с нетерпением ждал завершения строительства, представляя, как будет любоваться видами из панорамных окон.
Неприятное открытие
Сроки сдачи объекта неоднократно сдвигались, и получить ключи удалось лишь в 2017 году. В момент передачи документов мужчину ждал неприятный сюрприз: оказалось, что в здании всего 32 этажа — то есть его квартиры попросту не существует. Сначала девелоперы предложили альтернативу — жильё на последнем этаже, — но с условием доплаты оставшейся суммы. Когда покупатель отказался от таких условий, ему заявили, что эту квартиру уже продали другому человеку.
Борьба за справедливость
Разочарованный и обманутый, мужчина начал добиваться возврата вложенных средств. Ему удалось получить лишь часть денег, после чего представители компании перестали выходить на связь. Покупатель не опустил руки и обратился в суд. Правосудие встало на его сторону: суд обязал застройщика вернуть всю сумму вместе с процентами.
Финал без хэппи‑энда
Несмотря на положительное решение суда, пострадавший до сих пор не получил свои деньги обратно. Ситуация обнажает серьёзную проблему: даже выигранное дело не всегда гарантирует реальное возмещение ущерба, если у компании нет активов или она намеренно скрывается от обязательств. История служит предостережением для тех, кто планирует покупать недвижимость на стадии котлована: важно тщательно проверять репутацию застройщика и детально прорабатывать условия договора.