Налоговый вычет при покупке жилья увеличат?
Суммы имущественного (налогового) вычета в случае приобретения, строительства жилой недвижимости, а также оформления ипотеки могут вырасти на треть. Законопроект с подобной инициативой внесен на рассмотрение депутатов Госдумы. В настоящий момент каждый гражданин РФ может вернуть часть уплаченных им налогов на доходы (НДФЛ). В случае приобретения жилья он может получить 13% «понесенных расходов», но при этом лимит этих расходов в данной ситуации составляет 2 млн рублей.
То есть, если человек решил купить квартиру по цене меньше этой суммы, вычет будет рассчитываться непосредственно в зависимости от потраченных средств. Если же купленная недвижимость стоила дороже, то вычет будут считать не более чем с 2 млн рублей. Таким образом, максимальный размер выплаты составляет 260 тыс. рублей, но может быть и меньше. В ситуации с ипотекой правила те же, но предельный размер «понесенных затрат» — 3 млн рублей, а значит и максимальная сумма вычета выше — до 390 тыс. рублей. Получить налоговый вычет при покупке жилья и ипотеке можно лишь один раз в жизни. Проект закона с поправками в Налоговый кодекс РФ, касающимися расчета имущественного вычета, предлагает, в первую очередь, увеличить базу для его расчета. При покупке жилой недвижимости максимальную стоимость жилья, с которой гражданин может получить вычет, хотят поднять с 2 до 3 млн рублей, при выплате ипотеки — с 3 до 4 млн рублей.
«Суммы не менялись много лет, и мы считаем, что с учётом современных цен, с учётом индексации, ежегодной инфляции их необходимо пересмотреть», — объяснил необходимость пересмотра сумм один из соавторов документа депутат Госдумы РФ Ярослав Нилов.