Госдума 20 октября приняла в первом чтении законопроект № 1212352‑8 — он унифицирует требования к установке индивидуальных теплосчётчиков в новостройках, реконструированных и отремонтированных домах. Сейчас правила разнятся: новостройки обязаны оснащать счётчиками без исключений с 2012 года, а дома после капремонта — только при технической возможности.

Ключевое изменение — приборы будут ставить лишь там, где это технически оправдано. В домах с вертикальной разводкой (когда один стояк проходит через все этажи) индивидуальные счётчики не дадут корректных показаний, поэтому их установка станет необязательной. Для зданий с горизонтальной схемой (радиаторы подключены к общей горизонтальной магистрали) поквартирные счётчики остаются обязательными. При этом общедомовые приборы учёта должны быть во всех домах — эта норма сохраняется.

По словам статс‑секретаря — замминистра строительства и ЖКХ Юрия Муценека, документ не оставляет дома без учёта тепла: общедомовые счётчики обязательны, действующие приборы продолжают применяться в расчётах. Как пояснил первый зампред Комитета Госдумы по вопросам собственности Никита Чаплин, единый подход устранит разночтения, из‑за которых надзорные органы и суды по‑разному трактовали обязанности застройщиков.

Изменение затронет сотни тысяч квартир: застройщики перестанут включать в стоимость жилья счётчики, которые физически не могут работать корректно, а методика начислений для домов с вертикальной разводкой будет закреплена на уровне закона.

Законопроект ждёт второе чтение — сроки пока не названы. Следить за ходом рассмотрения можно на сайте Госдумы в карточке документа № 1212352‑8. Жителям стоит уточнить тип разводки отопления в своём доме: от этого зависит, как именно будет формироваться плата за тепло после вступления поправок в силу.

Поделиться ссылкой: